水泥砂漿樓地面空鼓、開裂原因與防治

發(fā)布時(shí)間：

2020-08-21

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水泥砂漿樓地面空鼓、開裂原因與防治

水泥砂漿樓地面是一種常見而古老的工藝做法，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。特別在南水北調(diào)移民安置工程、新農(nóng)村建設(shè)工程、危房改造工程、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等民生工程中大量使用。但由于施工不良，易產(chǎn)生裂縫、空鼓、起砂，嚴(yán)重影響觀感質(zhì)量和正常使用，住戶投訴屢見不鮮，因此必須消除此類質(zhì)量通病，確保房屋使用功能。水泥砂漿面層可分為三層，即砂漿層，水泥漿層，泌水層。其中水泥漿層是用抹子提起來的，是保證水泥砂漿面層平整、堅(jiān)硬的關(guān)鍵一層，同時(shí)也是養(yǎng)護(hù)過程中最容易遭受破壞的部位，它往往因受泌水的侵蝕而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)破壞。

空鼓、開裂原因

1、墊層（或基層）表面清理不干凈，有浮灰、漿膜或其他污物，嚴(yán)重影響墊層與面層的結(jié)合，形成空鼓、開裂。

2、面層施工時(shí)，墊層（或基層）表面不澆水濕潤或澆水不足，過于干燥，鋪設(shè)砂漿后，由于墊層吸收水分，致使砂漿失水過快而強(qiáng)度不高，面層與墊層粘結(jié)不牢；此外，干燥的墊層（或基層）未經(jīng)沖洗，表面的粉塵難于掃除，對面層砂漿起到一定的隔離作用。

3、墊層（或基層）表面有積水，在鋪設(shè)面層后，積水部分水灰比突然增大，影響面層與墊層之間的粘結(jié)，易使面層空鼓、開裂。

4、在涂刷水泥漿結(jié)合層時(shí)操作不當(dāng)。如刷漿過早，鋪設(shè)面層時(shí)，所刷的水泥漿已風(fēng)干硬結(jié)，不但沒有粘結(jié)力，反而起了隔離層的作用?；虿捎孟热龈伤嗝婧鬂菜ɑ蛳葷菜笕龈伤嗝妫┑膾邼{方法，由于干水泥面不易撒勻，澆水也有多有少，容易造成干灰層、積水坑，成為日后面層空鼓、開裂的潛在隱患。

5、首層地面回填土質(zhì)量差，面積較大的地面未留伸縮縫，墊層強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)變形。

空鼓、開裂的預(yù)防措施

1、嚴(yán)格處理底層（墊層或基層）。一是認(rèn)真清理表面的浮灰、漿膜以及其他污物，并沖洗干凈。如底層表面過于光滑，則應(yīng)鑿毛。二是控制基層平整度，其凹凸度不應(yīng)大于10mm，以保證面層厚度均勻一致，防止厚薄過大，造成凝結(jié)硬化時(shí)收縮不均而產(chǎn)生裂縫、空鼓。三是面層施工前1-2d，應(yīng)對基層澆水濕潤，使基層具有清潔、濕潤、粗糙的表面。

2、注意結(jié)合層施工質(zhì)量。素水泥漿結(jié)合層在調(diào)漿后應(yīng)均勻涂刷，不宜采用先撒干水泥面后澆水的掃漿方法。素水泥漿水灰比以0.4-0.5為宜。刷素水泥漿應(yīng)與鋪設(shè)面層緊密配合，做到隨刷隨鋪。鋪設(shè)面層時(shí)，如果素水泥漿已風(fēng)干硬結(jié)，則應(yīng)鏟去重新涂刷。

3、保證混凝土墊層的施工質(zhì)量。混凝土墊層應(yīng)用平板振搗器振實(shí)，高低不平處，應(yīng)用水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平。

4、在高壓縮性軟土地基上施工地面前，應(yīng)先進(jìn)行地面加固處理。對局部設(shè)備荷載較大的部位，可采用樁基承臺支承，以免除沉降后患。

地面空鼓、開裂的治理

1、局部空鼓、開裂，應(yīng)鑿去空鼓、開裂部分，四周鑿成方塊形或圓形，并鑿進(jìn)結(jié)合良好處30-50mm，邊緣鑿成斜坡形。底層表面應(yīng)適當(dāng)鑿毛。鑿好后，將修補(bǔ)周圍100mm范圍內(nèi)清理干凈。修補(bǔ)前1-2d，用清水沖洗，使其充分濕潤。修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷水灰比為0.4-0.5的素水泥漿一遍，然后用面層相同材料的拌合物填補(bǔ)。如原有面層較厚，修補(bǔ)時(shí)應(yīng)分次進(jìn)行，每次厚度不宜大于20mm。終凝后，應(yīng)立即用濕砂或濕草袋等覆蓋養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)防早期產(chǎn)生收縮裂縫。

2、大面積空鼓、開裂，應(yīng)將整個(gè)面層鑿去，并將底面鑿毛，重新鋪設(shè)新面層。有關(guān)清理、沖洗、刷漿、鋪設(shè)和養(yǎng)護(hù)等操作要求同上。總之，防控水泥砂漿樓地面面層裂縫、空鼓、起砂，基層清理是基礎(chǔ)，合格材料是前提，精心施工是關(guān)鍵，加強(qiáng)管理是保證。